TV De Bezemfabriek
De Tijdelijke Vereniging De Bezemfabriek werd opgericht specifiek om dit project te realiseren. De kennis en ervaring van aannemers wordt gecombineerd met de expertise van projectontwikkelaar Kris Verbert van Proverbe, om via deze samenwerking de juiste bouwtechnieken te hanteren om de vooruitstrevende visie van de projectontwikkelaar op wonen te realiseren.
Architectuur
Het project werd ontworpen door het jonge architectenburo RUIM uit Gent. Zij gaven de juiste invulling aan deze site in een combinatie van reconversie van de bestaande architecturaal waardevolle gebouwen met een deel nieuwbouw. De idee van een afgesloten domein met individuele woningen met voldoende privacy, en het aanbieden van een gemeenschappelijke zwemvijver en poolhouse voor alle bewoners, werd zeer mooi uitgewerkt.
Loft ? Woning ? Loftwoning !
Dit is geen klassiek verhaal. Verwacht geen loft in een pakhuis van zeven hoog met kleine ramen en nauwelijks buitenruimte. Deze gebouwen maken een individuele woning mogelijk, met het gevoel van een loft. Dit betekent leefruimtes met plafonds tot in de nok, of beter gezegd plafonds tot in het gebogen betonnen dak, en zichtbare betonnen spanten en kolommen. Een eigen ruime tuin of terras, en gebruik van een gemeenschappelijke zwemvijver en poolhouse: dat is maximaal genieten !
Zwemvijver en poolhouse
Een zwemvijver is een ecologisch verantwoorde keuze: een zwemvijver is mooi, milieuvriendelijk, gemakkelijk in onderhoud en je hebt er het hele jaar door plezier aan. Fris en helder water dat door de natuur zelf gefilterd en gezuiverd wordt met lagere onderhoudskosten dan een klassiek zwembad.
Naast de zwemvijver komt de poolhouse, voorzien van eetruimte en keuken, kleedkamer en sanitair. Mooi weer, de schuiframen open, zicht op de zwemvijver, de sfeer wordt snel zuiders. Een BBQ organiseren wordt kinderspel, een leuk feestje geef je in een unieke setting.
Naast de zwemvijver komt de poolhouse, voorzien van eetruimte en keuken, kleedkamer en sanitair. Mooi weer, de schuiframen open, zicht op de zwemvijver, de sfeer wordt snel zuiders. Een BBQ organiseren wordt kinderspel, een leuk feestje geef je in een unieke setting.
Afwerking op maat
Alle loftwoningen en appartementen worden afgewerkt volgens de wensen van en op maat van de klant. Het verkooplastenboek voorziet erg mooi gekozen stelposten binnen ruime budgetten.
De badkamer wordt standaard met Duravit porselein afgewerkt en de keuken is Belgisch maatwerk volgens de wensen van de klant. Voor de vloeren kan men kiezen voor parket, natuursteen, keramische tegels en indien men helemaal in het loftgevoel wil gaan, werken we voorstellen voor gepolierde beton uit. Elektriciteit en sanitair worden geplaatst zoals u het wenst.
Indien u wil, werken we vloerverwarming uit. We begeleiden u, van begin tot einde.
De badkamer wordt standaard met Duravit porselein afgewerkt en de keuken is Belgisch maatwerk volgens de wensen van de klant. Voor de vloeren kan men kiezen voor parket, natuursteen, keramische tegels en indien men helemaal in het loftgevoel wil gaan, werken we voorstellen voor gepolierde beton uit. Elektriciteit en sanitair worden geplaatst zoals u het wenst.
Indien u wil, werken we vloerverwarming uit. We begeleiden u, van begin tot einde.
Ecologisch verantwoord - Isolatie en Ventilatie
Samenwonen is per definitie een ecologisch verantwoorde keuze: het gebruik van grond wordt immers beperkt ten opzichte van een verkaveling met verlies van veel open ruimte. In de Bezemfabriek wordt ruimte optimaal benut.
De wetgever legt strenge normen op voor isolatie en ventilatie. Een externe EPB verslaggever bepaalt en volgt de nodige isolatie en ventilatie eisen die in de bezemfabriek dienen gebruikt te worden opdat uw loft of appartement aan de strengste normen voldoet. Een conform EPB verslag met EPC wordt na oplevering overhandigd samen met een uitgebreid postinterventiedossier, dat een samenvatting inhoudt van de gebruikte materialen en plannen van uw loft of appartement, de keuringen, etc ...
De wetgever legt strenge normen op voor isolatie en ventilatie. Een externe EPB verslaggever bepaalt en volgt de nodige isolatie en ventilatie eisen die in de bezemfabriek dienen gebruikt te worden opdat uw loft of appartement aan de strengste normen voldoet. Een conform EPB verslag met EPC wordt na oplevering overhandigd samen met een uitgebreid postinterventiedossier, dat een samenvatting inhoudt van de gebruikte materialen en plannen van uw loft of appartement, de keuringen, etc ...
Veiligheid
De Bezemfabriek is een afgesloten domein, met automatische poorten in de Hogeweg en de Veenakkerstraat. Je opent de poorten met de afstandsbediening, je rijdt het domein binnen en je bent thuis. Je auto staat veilig, je wandelt veilig naar je loft. Een fijn gevoel.
Werken & Materialen
De werken worden nauwkeurig uitgevoerd door zorgvuldig geselecteerde aannemers, die voldoende ervaring en kennis hebben om dergelijke project te realiseren. De door hen gebruikte materialen zijn hoogwaardig van kwaliteit, en zodanig gekozen dat de eigenheid van het project ten volle tot uiting komt. De aanleg van de privatieve en gemeenschappelijke tuinen, hagen en aanplantingen zijn inbegrepen en worden zo uitgevoerd dat een harmonieus geheel ontstaat.
Wet Breyne
Het project wordt gerealiseerd conform alle voorwaarden van de Wet Breyne, die de kopers een bescherming biedt op verschillende gebieden, administratief, termijnen én financieel. Zo wordt gewerkt met een 100% voltooïngswaarborg, gesteld door een Belgische bank.
